不
動
産
Gayrimenkul & Emlak
İlandan kapanışa, gayrimenkul satış sürecini AI ile hızlandır
Portföy yönetimi, lead skorlama, görsel üretimi, çok kanallı ilan senkron. Emlakçı + proje geliştirici için.
Sektörün Zorlukları
Gayrimenkul & Emlak alanında yaşanan tipik sorunlar ve COSMOS AI ile çözüm noktaları.
Lead bolluğu, kalite düşük
Günde 50-100 lead gelir, %90'ı zaman kaybı. Skor + filtre yok.
İlan çoklu platforma manuel
sahibinden, hepsiemlak, zingat — her platforma elle. Fotoğraf, açıklama tekrar yükleme.
Satış kapanışı uzun
İlgi → ziyaret → teklif → sözleşme ortalama 65 gün. Takip Excel.
活
用
Kullanım Senaryoları
Bu sektörde COSMOS AI neler yapar, hangi modülle?
AI Lead Skorlama
CRMForm + davranış + geçmiş ile lead skoru. Sadece yüksek skor emlakçıya düşer.
Çok Kanallı İlan Yayın
MarketingTek giriş → sahibinden, hepsiemlak, zingat, Instagram, Facebook.
AI Görsel Üretimi
MarketingBoş daire fotoğrafı → mobilyalanmış render. 360° sanal tur.
Portföy Yönetimi
CRMGayrimenkul + sahip + ekran görüntüleri + pazar fiyatı endeks.
Pipeline Takibi
CRMİlgi → ziyaret → teklif → sözleşme. Aşama bazlı dönüşüm ve dar boğaz.
Pazar Fiyatı Endeksi
AnalyticsMahalle + tip + m² bazında otomatik fiyat karşılaştırma.
数
値
Sektör Ortalaması vs COSMOS
Bağımsız sektör raporlarından alınan ortalama değerler ve COSMOS AI'nın hedef ölçütleri. Pilot müşterilerde gerçek sonuçlar toplanıyor.
Lead → satış dönüşümü
Kaynak: NAR Real Estate 2024
Sektör Ortalama
%2.5
COSMOS Hedef
%6.8
İlan yayın süresi
Kaynak: Zillow Pro Tools 2024
Sektör Ortalama
45 dk/platform
COSMOS Hedef
5 dk toplam
Satış kapanış süresi
Kaynak: Türkiye Emlak Endeksi
Sektör Ortalama
65 gün
COSMOS Hedef
42 gün
Entegrasyonlar
Gayrimenkul & Emlak sektöründeki yazılımlarla hazır bağlayıcılar.
sahibinden.com
İlan
hepsiemlak
İlan
zingat
İlan
Endeksa
Fiyat
Meta / Google Ads
Pazarlama
WhatsApp Business
Mesajlaşma
法
令
Regülasyon & Uyumluluk
Sektörel mevzuat uyumu için hazır altyapı.
Emlak Müşavirlik Mevzuatı
Yetki belgeli emlakçı ve hizmet sözleşmesi takibi.
KVKK
Alıcı, satıcı ve ilan sahibi veri envanteri.
Tapu e-Randevu
TAKBİS ve tapu randevu entegrasyonu (ileri faz).
Sık Sorulan Sorular
sahibinden.com entegrasyonu otomatik mi?+
Evet. Tek ilan oluştur → sahibinden API üzerinden otomatik yayın.
AI görsel üretimi ne kadar gerçekçi?+
FLUX 2 Pro ile fotoğrafik kalitede. Mobilyalanmış daire, farklı dekor stilleri.
Tek emlakçı ofisi için uygun mu?+
Evet. Küçük ofis paketi ayda 1000-1800 TL. Pilot %50 indirim.
始
Gayrimenkul & Emlak için AI dönüşümüne başlayın
İlk 10 müşteriye 3-6 ay %50 indirim, birebir onboarding ve yeni özelliklerde oy hakkı.
Karşılığında: kullanım verisi + referans izni + aylık feedback.